RARE A VALLANS

Description du bien

RARE, VALLANS, Prestation de qualité, pavillon de plain pied de 206 m² comprenant: un cellier, un wc, un dégagement/cellier, un bureau avec accès vers la terrasse, une pièce de vie de 63 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et poêle à granulés. A l'étage: une mezzanine, une chambre avec verrière donnant sur salon. Toujours au rez-de-chaussée: une salle de bains, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois grandes chambres dont une avec un accès vers l’extérieur, un dégagement. Un garage de 39 m² avec portail électrique et aménagement. Non attenant: une cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur terrasse avec une fontaine, une piscine chauffée, un deuxième garage avec belle hauteur sous plafond. Arrosage automatique, puits qui alimente la maison en totalité. Panneaux solaires pour l'autoconsommation, aspiration centralisée, alarme + video surveillance.

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.